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因此其对这一判决有疑问

2018-03-16 12:21

李创表示,在《物权法》出台之前,关于公共配套设施没有明确法律法规,但是按照政府文件规定,应当移交给政府部门暂时管理,不应当是开发商的,但不知道出了什么情况,开发商把房产证办到了自己名下。

此外,1996年10月20日开始施行的《深圳经济特区住宅区物业管理条例》实施细则第二十七条规定,凡经市政府规划部门批准的为住宅区居民生活提供配套服务的公用设施、设备和场所(地),未经原规划部门批准,一律不得挪作他用。2007年10月1日开始施行的《深圳经济特区物业管理条例》第五十三条规定,物业服务用房应当具有独立产权并具有正常使用功能。物业服务用房产权属该物业管理区域全体业主所有,权属资料由业主委员会保管。李创表示,对于其他公共配套设施,即使开发商以《物权法》未出台为名,为公共配套设施办理了房产证,但是按照以上规定,给居委会或业委会的物业用房应当属于全体业主所有,不应当为业委会用房办理房产证,因此其对这一判决有疑问,目前当事人已经申请了二审上诉。

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